發言日期 100/09/05
發言時間 18:58:32
發言人 張立人
發言人職稱 副總經理
發言人電話 02-27638800
主旨 符合條款 第二條 第 20款
事實發生日 100/09/05
說明
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園縣大溪鎮烏塗窟段1077地號等共34筆土地與其上358建號之建物
動產一批
2.事實發生日:100/9/5~100/9/5
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積54819.00平方公尺，折合16582.75坪
建物面積28993.93平方公尺，折合8770.66坪
動產一批
交易總金額新臺幣（以下同）1,450,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
笠復投資股份有限公司，非利害關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約2億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
依契約條件
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式及價格決定之參考依據：雙方合意
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不動產部分：
戴德梁行不動產估價師事務所，估價金額13.67億元
仲量聯行不動產估價師事務所，估價金額14.76億元
動產部分：
中聯國際資產管理股份有限公司，估價金額9,570,818元
歐亞國際資產服務股份有限公司，估價金額11,539,843元
11.不動產估價師姓名:
戴德梁行不動產估價師事務所：李根源
仲量聯行不動產估價師事務所：趙正義
12.不動產估價師開業證書字號:
(94)北市估字第000079號
(93)北市估字第000051號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
本公司之主要營業活動
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
雙方合意出賣人於法院拍賣程序以債權抵繳方式取得
所有權之動產，如出賣人於買受人付清總價金之日時
尚未取得桃園地方法院99年度司執字第15710號標別2
之權利移轉證書者，則自買賣標的中剔除並退還買受
人相對之買賣價金。
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款